Черчанский :: Что требуется знать про выбор участка и проекта при строительстве частного дома

Свой человек

Строительство своего дома всегда связано с различными проблемами и трудностями. Следует подумать о лестницах в доме, высоте перекрытий, отоплении, надежной вентиляции, размерах окон и многочисленных тонкостях, которые связаны с удобством и практичностью. Разобраться в этих вопросах помогает строительный проект дома, который покупается уже готовым или разрабатывается по персональному эскизу.

Все стартует с подбора хорошего участка. Ведь при тщательном подходе к данному вопросу вы можете выявить не очень хорошие грунты, большие перепады по высоте, высокий уровень подземных вод - все это значительно удорожает строительство.

Что рекомендовано выделить при выборе участка

Подбор площадки для постройки имеет значение. Состав почвы, где будет строиться дом, должен быть согласован с разработчиком проекта. Это даст возможность избегнуть затруднений при строительных работах, исправить которые будет невозможно.

Покупка земли через агентства может быть связана со многими неприятностями:
1) агентство далеко не всегда располагает 100% информацией, связанной с подводом коммуникаций к месту постройки;
2) для удачной адаптации фундамента, требуется выполнить геологические изыскания, устанавливающие уровень грунтовых вод и состав пластов земли;
3) перед покупкой земельного участка через агентство, понадобится самостоятельно найти информацию об агентстве и участке;
4) приобретая участок на склоне, нужно выполнить инженерно-геодезические изыскания и рассчитать стоимость подпорных стенок;
5) покупка участка в поселке обеспечивает чистку улицы зимой;
6) приобретение участка с незавершенным строительством нередко влечет ряд затрат, которые связаны с поиском проекта для привязки к уже готовому фундаменту и укреплением имеющихся конструкций дома;
7) покупаемый земельный участок нужно оградить забором, найти специальное место для приготовления бетона, хранения строительных материалов и различного мусора.

Подбор проекта

Сооружение частного дома всегда связано с крупными затратами, но экономить средства на проектировании не рекомендуется. Это ведет к покупке большого количества лишних стройматериалов.

Для разработки хорошего проекта, желательно обращаться к опытной архитектурной фирме. Получив проект, возможно приступать к строительству дома . Рекомендуется, чтобы высота стен составляла примерно 2,5м-3м. В доме должна быть котельная, в гаражном помещении желательно иметь кран для воды и вентиляцию.

Когда в проекте дома будет два этажа, можно выиграть на дополнительном планировочном удобстве. Двухэтажные дома дают больше удобства, нежели одноэтажные . Стоимость такого дома не на много выше, нежели у одноэтажного здания, ведь фундамент у него меньше по площади, а цена кладки в сумме расходов невелика.

Источник: https://archidom.by.