Черчанский :: строительный проект дома

Свой человек

Поиск участка и проекта при строительстве частного дома

Строительство частного дома всегда сопряжено с многочисленными задачами и затруднениями. Важно думать о лестницах , высоте перекрытий, отоплении жилых помещений, качественной вентиляции, размере окон и т.д. Сориентироваться во всем этом поможет проект коттеджа, который покупается уже готовым или создается по персональному эскизу.

Все начинается с выбора земельного участка. Поскольку при тщательном подходе к этой теме вы можете обнаружить плохой грунт, перепады высоты, высокий уровень грунтовой воды - все это значительно удорожает строительство.

[h2]Что рекомендуется выделить в процессе поиска участка[/h2]

Подбор строительной площадки имеет значение. Состав почвы, где построится новый дом, надо согласовать с разработчиками проекта. Это позволит избегнуть изъянов по окончании строительства, поправить которые потом будет уже невозможно.

Покупка земли через агентство недвижимости связана со многими проблемами:
1) агентство недвижимости не всегда располагает надежной информацией, связанной с подводом коммуникаций к месту постройки;
2) для адаптации фундамента, следует произвести геологические изыскания, которые определяют уровень подземных вод и состав почвы;
3) совершая покупку участка через агентство, надо самому найти максимум информации об агентстве и земельном участке;
4) при приобретении земельного участка на склоне, следует осуществить геодезические работы и рассчитать стоимость подпорных стенок;
5) приобретение земельного участка в поселке может гарантировать уборку улицы зимой;
6) приобретение земельного участка с незавершенным строительством влечет за собой ряд затрат, которые связаны с подбором проекта в целях привязки к уже готовому фундаменту и укреплением существующих конструкций дома;
7) приобретенный участок нужно оградить забором, найти место для приготовления бетона, складирования стройматериалов .

[h2]Подбор проекта постройки[/h2]

Строительство дома связано с большими затратами, тем не менее экономить свои средства на проектировании не рекомендуется. Это может привести к покупке множества лишних стройматериалов.

Для разработки надежного проекта, желательно обращаться к квалифицированным специалистам. Получив все его разделы, можно приступить к строительству дома . Желательно, чтобы высота стен составляла около 2,5м-3м. Дом должен быть оснащен качественной котельной, в гаражном помещении желательно иметь кран для водоснабжения и вентиляцию.

Если проект сведется к двум этажам, есть возможность серьезно выиграть на дополнительном планировочном удобстве. Двухэтажные жилые дома дают в процессе эксплуатации больше комфорта, нежели одноэтажные . Себестоимость подобного дома выйдет не на много выше, нежели у одноэтажного , потому что фундамент по площади меньше, а стоимость кладки в конечной сумме расходов на дом невелика.

Источник: https://archidom.by.